SUPERBE VILLA MEUBLEE AVEC VUE

Dans le secteur prisé des hauteurs du Tiret, magnifique villa 6 pièces de 158 m² construite en 2017, avec vue dominante sur un cadre verdoyant.

Cette maison en parfait état d’entretien se compose :
-Au rez de chaussée d’une entrée, une pièce de vie de 56 m² donnant sur une terrasse couverte, deux chambres, une salle de bains, W.C séparés, une buanderie disposant d’un lave linge et sèche linge. La cuisine est intégralement équipée et aménagée.
– A l’étage, un espace bureau, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé.
En complément, ce bien bénéficie d’un garage double avec porte motorisée, un cellier bénéficiant d’un évier, réfrigérateur et congélateur, un terrain de 843 m² intégralement clos.

Ce logement est loué intégralement meublé et équipé. Il est disponible à partir du 1er août 2025.

Le chauffage et l’eau chaude sont produite par une pompe à chaleur. Les chambres bénéficient également de la climatisation. En complément, le logement bénéfice d’un système de panneaux photovoltaïques en auto-consommation.

Honoraires de 1 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 1500 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.